A punto de despedir el año 2021 y afrontar 2022, puede que sepas que el nuevo año traerá algunas reformas a tu casa. Esas que te lleva pidiendo o que tú consideras que debes hacer para ganar en confort y eficiencia. Así que la despedida de 2021 llega con la aprobación de un Real Decreto-ley que regula las ayudas (4.420 millones en esta ocasión) de los programas de rehabilitación residencial y construcción de vivienda social, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. En resumidas cuentas: ayudas para reformar.El objetivo de las ayudas es mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental de lo inmobiliarioPor tanto, si quieres reformar con ayuda, que sepas que sobre todo encontrarás opciones para aquellas mejoras relacionadas con la eficiencia energética. En España, “al menos 9,7 millones de viviendas necesitan obras de rehabilitación. Sin embargo, solo se afrontan una media de 30.000 al año”, según datos del Gobierno. El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía incluye una partida “de más de 6 millones de euros para la regeneración urbana entre 2021 y 2023″, según datos de Ayudas-subvenciones.es.También el Plan de Vivienda 2018-2021 amplió el plazo de concesión de ayudas al 31 de diciembre de 2022. El período para ejecutar las obras es de 24 meses desde la concesión de la subvención y de 26 meses en las Comunidades con más de 40 viviendas.¿Qué reformas llevar a cabo en 2022?Para optar a esas ayudas, las reformas u obras que puedes hacer el próximo año para mejorar la calificación energética de tu casa son:1. Cambiar las ventanas para mejorar el aislamientoLa mayor parte del calor y frío entra y se pierde por las ventanas de una casa. Una ventana antigua o en mal estado hará que la temperatura de la vivienda no se mantenga de manera que aumentará el gasto en calefacción o aire acondicionado. Sube la factura y se contamina más. Es decir, el gasto energético en climatización es alto. Para beneficiarte de una ayuda, hay que lograr una reducción de ese gasto, así que empezar por las ventanas es una buena idea.2. Invertir en un buen aislamiento del interior: paredes, suelo y techo¿Quieres seguir mejorando la calificación energética de tu casa? Entonces, a las ventanas, otra reforma que tienes pendiente en 2022 es la de mejorar el aislamiento del interior. Porque por las paredes, suelo y techo también se pierde calor (se estima que un 25%). Piensa en un piso que se encuentre en el último nivel de un bloque de viviendas. O en la planta alta de una vivienda unifamiliar. El tejado está en contacto directo con las estancias y si no está bien aislado, se perderá calor. Es la superficie más expuesta a las condiciones meteorológicas. Hay diferentes formas de llevar a cabo esta reforma, bien insuflando lana de roca, bien creando dobles niveles con cámara aislante entre cada muro, colocando corcho proyectado…En el caso de las ventanas, recuerda que tan importante en el aislamiento es el tipo de cierre, que sea estanco; como la elección del perfil, el vidrio y que no haya fugas por la caja de la persiana.También puedes aislar la fachada, tanto si vives en una casa independiente como si se trata de un bloque de viviendas. En este caso, deberá ponerse de acuerdo toda la comunidad de vecinos, pero es posible. Las empresas especializadas estudian cada caso para resolver la situación de la mejor manera posible.”Una vivienda bien aislada es una vivienda energéticamente más eficaz. Las fugas de calor pueden reducirse en un 70% con un correcto aislamiento térmico; lo que supone un ahorro en el gasto de energía de entre el 20 y 40%”, según Ecoisola, especialista en aislamiento ecológico.3. Instalar un punto de recarga para vehículo eléctricoCada vez están más en auge los coches eléctricos por el bajo nivel de contaminación y el ahorro que supone. Su uso está supeditado a la autonomía que ofrecen, que cada vez aumenta en los modelos. Para disfrutar de un coche eléctrico solo tienes que instalar en tu casa un punto de recarga. Y es una obra pequeña. Así que puede ser de las que debas llevar a cabo en 2022.”La instalación de un punto de recarga puede contar con una ayuda de hasta un 80 % del coste subvencionable para particulares y autónomos”, indican desde Teknity Corporate, empresa encargada de la instalación de puntos de recarga eléctrica. “La obra en sí no lleva más de un día para un cargador en una vivienda particular”, explica uno de sus técnicos.4. Aerotermia, un sistema de calefacción más eficienteEs otra de las reformas para 2022. Porque también te podrás beneficiar de ayudas concretas si instalas equipos de aerotermina para agua caliente en tu vivienda. Es otro sistema que mejora la eficiencia energética. A partir del próximo año 2022 las calderas de carbón estarán prohibidas. Pero además, existen planes y subvenciones en cada Comunidad para la sustitución de calderas de gasóleo o soluciones a calefacción y agua caliente sin emisiones.5. Colocar paneles solaresEl coste medio de la instalación de los paneles solares en una vivienda unifamiliar ronda entre los 5.000 y 7.000 €. Cada Comunidad Autónoma (las ayudas se gestionan a nivel regional) lanza ayudas concretas para incentivar a la reforma u obra para instalar las placas en las casas, ya se trate de un unifamiliar o un bloque de viviendas. Con ellas se puede ahorrar entre un 50 y un 70% en el consumo eléctrico de una vivienda unifamiliar. Este esquema realizado por Ikea -que cuenta con las placas Solstråle en colaboración con Contigo Energía- muestra de forma sencilla cómo funciona este tipo de energía.DEDUCCIONES FISCALESLas bonificaciones de reformar la vivienda en 2022 están dirigidas tanto a la rehabilitación de viviendas como de edificios residenciales y las deducciones fiscales van del 20% hasta el 60% del coste de las obras.1. Deducción de un 20% de las obrasAquellas obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada (al menos han de reducir un 7% la suma de la demanda de calefacción y refrigeración del certificado de eficiencia energética) para su uso como vivienda tendrá una deducción de hasta un 20% del total de la obra realizada a partir de la entrada en vigor de esta normativa y hasta el 31 de diciembre de 2022. Y con una base máxima de deducción de 5.000 € anuales.2. Deducción de un 40% de las obrasHasta un máximo de 7.500 € anuales, siempre que las obras realizadas contribuyan a una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable (para lo que hay que acreditar la reducción del indicador de consumo de energía primaria no renovable del certificado de eficiencia energética de la vivienda o la mejora de la calificación energética de la vivienda -A o B-).3. Deducción de un 60% de las obrasPodrán deducirse el 60% de las cantidades de la obra hasta un máximo de 15.000 €. De nuevo, habrá que acreditar la reducción del consumo de energía primaria no renovable en un 30%.Si quieres estar al día de todo lo que publicamos en www.elmueble.com, suscríbete a nuestra newsletter.
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